Memiliki rumah sendiri merupakan idaman semua orang, bahkan menjadi kebutuhan pokok manusia yang harus dipenuhi. Namun, kebanyakan orang tidak mampu membeli dengan tunai sehingga membeli dengan angsuran atau menyewa adalah alternative yang dapat dipilih. Hal yang menarik bagi penulis yakni di bank syariah sendiri, tersedia beragam Kredit Pemilikan Rumah Syariah (KPRS) yang bisa dipilih sesuai kebutuhan dan bebas dari bunga. Salah satunya KPRS pembelian dengan akad murabahah yang memberikan kepastiaan jumlah angsuran yang harus dibayar oleh nasabah setiap bulannya. Bank BNI Syariah memiliki produk murabahah pada pembiayaan KPR Syariah yang dapat memenuhi permintaan pasar yang menginginkan rumah ident (sesuai pesanan) dan sifat angsuran yang fix (tetap). Selain itu, mewujudkan KPR sesuai dengan prinsip syariah.
Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui aplikasi produk murabahah pada ;pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah Syariah (KPRS) yang dilakukan oleh BNI Syariah. Adapun hasil menunjukkan bahwa aplikasi produk murabahah pada pembiayaan KPRS BNI Syariah telah menerapkan prinsip pembiayaan sesuai syariah sesuai dengan Fatwa Dewan Syariah Nasional No.04/DSN-MUI/IV/2000 Tentang Murabahah disetiap transaksi pembiayaannya dengan memperhatikan akad, harga jual beli, persyaratan pembiayaan, jangka waktu pembiayaan, cara pembayaran cicilan, dan memeperhatikan prinsip kehati-hatian.
Kata Kunci : Pembiayaan, Murabahah